我的房子是租给别人的!合同还没到期!我也可以要求合同未到期的租户!租金是否到期

湖州市律师 2025-06-11
您可以要求合同未到期的租户支付租金至合同期满。根据《合同法》,押金是合同履行的保证,租户提前解约,您有权不退押金并要求租金。若不及时处理,可能导致您损失租金及押金,影响权益。
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常见处理方式为要求租户继续履行或解除合同。若租户坚持不租,可选择解除合同并扣除押金作为违约赔偿;若希望继续出租,可与租户协商或寻求法律援助强制履行。
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租户提前解约,可要求支付租金。1.若租户同意,可协商支付剩余租金或扣除押金后解除合同。2.若租户不同意,依据《合同法》向法院起诉,要求租户继续履行或赔偿损失。3.同时,可考虑与新租户签订合同时明确违约责任,避免类似情况再次发生。

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