小区内有人坠楼身亡在一楼,物业有哪些责任

湖州市律师 2025-06-17
物业责任需视情况而定。若坠楼为不可抗力,物业无责任;若因物业管理物品坠落致人损害,物业需负责。依据《物业管理条例》,物业未履行合同致业主损害,需承担法律责任。不及时处理可能导致物业信誉受损,面临法律诉讼。
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物业责任处理方式多样。若物业无责任,则配合业主处理;若有责任,需协商赔偿。选择处理方式时,应依据事实判断责任归属,遵循法律法规,确保公平公正。
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物业责任视情况处理。具体操作:1.确认坠楼原因,若为不可抗力,物业无需担责,仅需协助处理;2.若因物业疏于管理导致,如物品坠落致人损害,物业需承担责任,与受害者协商赔偿;3.在所有情况下,物业均应配合相关部门调查,及时采取措施防止类似事件再次发生。
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