地面下沉导致楼外下水管道损坏，是否由住户出？

首先，地面下沉导致楼外下水管道损坏，修理费一般不由住户出。其次，《物业管理条例》规定，物业服务企业需按物业服务合同对房屋及配套设施进行维修。若下水管道损坏非住户责任，应由物业负责修理。若要求住户承担修理费，可能违反合同约定，也不符合法规要求。不及时处理可能导致物业与住户间产生纠纷，影响小区和谐。
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首先，楼外下水管道损坏，常见处理方式包括物业负责修理或责任人承担修理费。其次，若下沉由自然因素或物业维护不当导致，依据《物业管理条例》，应由物业负责修理；若是住户个人行为导致，则需住户自行承担修理费。选择处理方式时，应明确损坏原因，再依据相关法规和合同条款确定责任方。
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楼外下水管道损坏修理费承担情况：1.若为自然原因或物业维护不当导致损坏，依据《物业管理条例》，修理费由物业承担。住户应及时通知物业并督促其修理，以避免影响日常生活和造成安全隐患。2.若为住户个人行为导致损坏，如私自改造下水管道等，修理费由该住户承担。住户应主动与物业沟通协商赔偿事宜，并按要求支付修理费。3.若无法确定责任方，可通过法律途径解决。住户和物业可共同委托第三方机构进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任及修理费。