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买婚前房子时写上两个人的名字,税可以少交点吗?

吴亮律师2025-07-11湖州市律师

写上两人名字并不能直接减少税费。依据相关税法,缴税按房屋交易年限及名下房产数定,非按名字数量。若未正确处理,可能导致税费增加或面临法律纠纷。
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常见处理方式为按法规缴税或咨询税务部门。若双方名下均无房,则正常缴税;若一方加名,需走房产交易程序并缴税。选择时应考虑房产实际情况及税务规定。
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不能少交税。操作如下:1.若双方名下无房,按正常流程缴税;2.若一方加名,需通过二手房转让或赠与,并缴纳契税;3.具体税额需根据当地税务政策确定,建议咨询税务部门。

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