未注销的营业执照，房东需注意哪些影响？

未注销营业执照，房东需关注潜在法律风险。依据《中华人民共和国公司法》，前租户未注销可能导致房东卷入法律纠纷，如债务追偿等，严重影响房产使用及权益。建议及时处理，避免不良后果。
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房东可要求前租户注销营业执照，或查询其注销情况。若前租户未注销，应与后租户明确责任，并要求前租户尽快处理。选择处理方式时，需考虑法律风险及后续租赁影响，确保自身权益不受损害。
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房东需关注营业执照。操作如下：1.联系前租户获取注销证明；2.若无法联系，前往工商局查询；3.告知后租户风险，要求前租户注销；4.如前租户拒绝，咨询律师采取法律手段。确保房产无法律隐患。